Naca Hypothekenrechner

Holen Sie sich das Rezept für Ihren Erfolg

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Die Nachbarschaftshilfe Corporation of America ("NACA") Ist eine gemeinnützige, Gemeinschaft Befürwortung und homeownership Organisation. NACA das primäre Ziel ist starke, gesunde Nachbarschaften in städtischen und ländlichen Gebieten bundesweit durch erschwingliche homeownership zu bauen. NACA hat durch Beratung sie ehrlich und effektiv, so dass selbst diejenigen mit schlechten Kredit zum Kauf ein Hauses oder ändern ihre räuberischen Darlehen mit weit besseren Bedingungen als die zur Verfügung gestellt, auch in der Prime Market den Traum von Wohneigentum zu einer Realität für Tausende von arbeitenden Menschen gemacht.

Das NACA homeownership Programm ist unsere Antwort auf die enormen Subprime und räuberische Kreditvergabe Industrie. NACA hat schlüssig gezeigt, dass, wenn die arbeitende Bevölkerung in den Genuss einer Leitzins Darlehen erhalten, sie ihre finanziellen Probleme lösen können, ihre Hypothekenzahlungen machen und erstklassige Schuldner geworden. NACA Erfolgsbilanz, Menschen zu helfen, die Kredit-Probleme haben Hausbesitzer worden oder ihre räuberischen Darlehen ändern entlarvt den Mythos, dass hohe Preise und Gebühren sind notwendig, um ihr zu kompensieren "Kreditrisiko."

Gestartet im Jahr 1988 hat NACA atremendous Erfolgsbilanz der erfolgreichen advocacyagainst räuberischer und diskriminierenden Kreditgeber sowie die Bereitstellung von thebest Hypothek Programm in Amerika mit $ 10 Milliarden in Finanzierungszusagen. NACA ist die größte Wohnungsdienstleistungsorganisation im Land und wird durch das Wachstum seiner existing30 + Büros schnell wachsende, mit Sitz in Boston, MA, bundesweit viele neue Büros zu öffnen und erweitert theservicesit seine Mitgliedschaft bietet. NACA Konfrontations Community Organizing und noch nie da gewesenen Hypothek Programm haben die nationalen Standard für schwach- und Gemäßigteinkommen Menschen unterstützen den Traum von Wohneigentum zu erreichen.

NACA - Amerikas beste Hypothek Programm

Die unglaubliche NACA Hypothek erlaubt NACA Mitglieder, ihre Häuser zu kaufen mit:

  • Keine Anzahlung,
  • Keine Schließung Kosten,
  • Keine Gebühren,
  • Keine Anforderung für perfekten Kredit,
  • Und zu einem unter dem Marktzins.

Jeder bekommt die gleichen unglaublichen Bedingungen, einschließlich der unter dem Marktzinssatz, unabhängig davon,

ihr Kredit-Score oder andere Faktoren. NACA auch providesfree, umfassende Dienstleistungen im Wohnungswesen. NACA berät Mitglieder in der außerordentlichen NACA Hypothek mit zeichenbasierten Kreditvergabe Kriterien, die jedes Mitglieds Umstände berücksichtigt, um festzustellen, ob sie für Wohneigentum bereit sind und was sie sich leisten können. Dies steht im Gegensatz zu risikobasierte Preisgestaltung, wo die Menschen oft Darlehen gegeben werden sie sich nicht leisten können, während Broker und andere machen enorme Gebühren und Gewinne.

Gebäuderenovierung und Abschottung Prävention

NACA bietet auch Eigentum Renovierung Unterstützung und Mitgliedschaft Hilfe für NACA Hausbesitzer. NACA'sHome und Quartiersentwicklung ("HAND") Departmentaddresses Reparatur Probleme und gegebenenfalls bietet Reha-Unterstützung während des Erneuerungsprozesses. NACA Membership Assistance Program (MAP) bietet umfassende Beratung für Mitglieder, die sich auf ihre Heimat Zahlungen säumig sind, einschließlich Zahlungsvereinbarungen zur Festlegung und die finanzielle Unterstützung tohelp Mitglieder Abschottung zu vermeiden.

Das NACA-Programm entwickelt hat state-of-the-art-Hypotheken Software für Web-basierte Beratung, Verarbeitung und Zeichnungs., Genannt"NACA Lynx" , Das ist der Neid der Hypotheken-Industrie. Dies ist ein papierloses System, das für die Zeichenkreditvergabe, Kreditbearbeitung und Zeichnungs getan werden, auf einem sehr großen Maßstab ermöglicht.

NACA hat Baufinanzierung mit seiner Hypothek Dienstleistungen und Befürwortung revolutioniert. NACA der Organisation Abteilung weiterhin theaggressive Eintreten gegen räuberischen lendersand den Kampf um wirtschaftliche Gerechtigkeit. NACA ist eine hochkarätige Organisation, mit seinem Programm und das Eintreten in den nationalen Medien vorgestellt, darunter das Wall Street Journal, Prime Time Live, Boston Globe, Washington Post, große Nachrichtenagenturen und lokale landesweiten Netze.

NACA die engagierten Mitarbeiter und kontaktieren NACA

Unsere Mitarbeiter von Hunderten von engagierten Mitarbeitern hat sich verpflichtet, mit Ihnen zu arbeiten, um diesen unglaublichen Hypothekarprodukt zugreifen und für starke Nachbarschaften und wirtschaftliche Gerechtigkeit einzutreten. Wir sind immer auf der Suche nach qualifiziertem Personal-sehen ourcurrent Job listingsfor Details. Um den neusten Stand zu bringen auf NACA Dienstleistungen, Kampagnen und einschlägigen gesetzlichen Ereignisse, melden Sie sich von clickingContact uns.


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Meine Bewertung ist 705-720.

Ich möchte nur durch dieses Programm gehen, weil keine Schließung Kosten und ohne Anzahlung klingen attraktiv für mich, und die niedrigen Super Zinsen, viele davon mit Zinssätzen von 1,5%

Mein Kredit beträgt 720, zum ersten Mal Hauskäufer, Einkommen 112.000 / Jahr.

Möchten Sie nicht mehr als 1200 / Monat auf Steuern und Hypothek bezahlen.

an den Häusern der Suche in den 100.000 bis 150.000 Bereich (NJ Grundsteuern wird die Hälfte der monatlichen Zahlungen essen, so dass, warum ich auf einer Hypothek bin mit dem Ziel niedrig)


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Der Kreditbetrag, der Zinssatz und die Laufzeit der Hypothek kann einen dramatischen Effekt auf die Gesamtmenge haben Sie für die Eigenschaft schließlich bezahlen. Des Weiteren werden die Zahlungen Hypothek der Regel monatliche Zuteilung von Grundsteuern, Gefahrenversicherung, und (falls zutreffend) private Hypothekenversicherung (PMI) umfassen. Nutzen Sie unser Hypothekenrechner Um die Auswirkungen dieser Variablen zusammen mit einem Tilgungsplan.

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Kosten beteiligt Haus Kauf (Hypothek)

Wie viel kostet ein Haus kosten? Bevor Sie mit den geforderten Preis in der Immobilienanzeige zu bequem, sollten Sie sich bewusst alle Ausgaben, die Sie zahlen erwartet werden.

Erstens gibt es den Preis des Hauses selbst. Der Verkäufer bietet sein Haus zum Verkauf auf dem Briefkurs. Dieser Preis kann je nach dem Zustand des Hauses und anderen Faktoren verhandelbar. Nachdem die Verhandlungen fertig sind, den vereinbarten Preis die Kosten des Hauses wird. Um diese Kosten zu sichern, ist der Käufer erwartet eine nicht rückzahlbare Zahlung an den Verkäufer zu machen. Dies wird Angeld genannt. Dieser Betrag wird von den gezahlten Beträgen abgezogen, wenn der Verkauf abgeschlossen ist.

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Vorausgesetzt, Sie haben kein sehr großes Angebot an dem Kassenbestand, müssen Sie Ihr Haus mit einer Hypothek zu finanzieren. Ein Hypothekendarlehen ist im Wesentlichen ein gesichertes Darlehen, die das Haus als Sicherheit verwendet. Hypotheken sind in der Regel in monatlichen Raten über mehrere Jahre zu zahlen - in der Regel 15 oder 30 (40-Jahres-Hypotheken existieren, aber sie sind nicht von jedem Kreditgeber angeboten).

Hypotheken enthalten zwei Teile:

  • Schulleiter. Der Betrag, den Sie brauchen zu leihen für Ihr Haus und Schließungskosten zu zahlen.
  • Interessieren. Was Sie das Finanzinstitut für die Verwendung ihres Geldes zahlen.
Klicken Sie hier für vollständigen Artikel

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Wie Sie arbeiten den Wert eines Hauses erhöhen?

Anders als bei vielen anderen Arten von Investitionen, gibt eine Reihe von Dingen sind, können Sie die Investition Wert Ihres Hauses zu erhöhen tun.

Dieser Anstieg des Wertes kann in einem Kapitalgewinn zu Ihnen führt, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Ihr Kapitalgewinn ist der Betrag, den Sie verkaufen Ihr Haus für abzüglich Ihre Kostenbasis. Ihre Kostenbasis wird den Kapitalbetrag Sie für die Eigenschaft bezahlt sowie den Wert der erheblichen Kapitalverbesserungen (zB Bau einer Terrasse, zusätzliches Schlafzimmer, etc.) in die Sie investiert haben, aber nicht einschließlich der Kosten der gewöhnlichen Reparaturen und Instandhaltung. Die gute Nachricht ist, dass die meisten Menschen, die Kapitalgewinne auf den Verkauf ihrer persönlichen Residenzen entstehen werden keine Steuern auf die Gewinne zahlen müssen, aufgrund der aktuellen Freigrenzen. Das alte Sprichwort, dass die drei wichtigsten Attribute von Immobilien "Lage, Lage und Lage" Erinnern lohnt sich, wenn Sie ein Haus kaufen. Ein Hypothekenrechner können Sie unterstützen, wenn ein Haus auch kaufen.

  • Hypothekenkreditbetrag Der Betrag, den Sie für Ihre Hypothek leihen wollen.
  • Jahreszinssatz für dieses Haus Hypothekendarlehen Der Zinssatz.
  • Die Anzahl der Monate Die Anzahl der Monate, die Sie wünschen, dieses Haus Hypothekendarlehen zu finanzieren. 30 Jahre = 360 Monate, 20 Jahre = 240 Monate, 15 Jahre = 180 Monate.
  • Gewünschter Tilgungsplan Nach einem Klick auf Senden, ein Tilgungsplan wird angezeigt. Sie können festlegen, ob Sie es wollen angezeigt werden von Jahr zu Jahr oder Monat-für-Monat.
  • Verkaufspreis der Immobilie Der Verkaufspreis des Hauses Sie verkaufen, falls zutreffend. Ansonsten lassen Sie bei $ 0.
  • Lassen Sie System Schätzung Grundsteuern, Versicherungen und private Hypothek Versicherung? Wählen Sie ‚Ja‘, wenn Sie den Rechner wollen diese Werte für Sie zu schätzen, basierend auf dem nationalen Durchschnitt. Wenn Sie möchten, dass diese Werte angeben, wählen Sie ‚Nein‘
  • Jährliche Grundsteuern Der jährliche Betrag, den Sie für die Grundsteuern zu zahlen erwarten.
  • Jahresschadenversicherung Die jährliche Betrag, den Sie für die Gefahren- / Hausbesitzer Versicherung zu zahlen erwarten.
  • Monatliche private Hypothek Versicherung Der monatliche Betrag, den Sie durch den Kreditgeber für private Hypothekenversicherung (PMI) zahlen werden.

Diese Informationen können Ihnen helfen, Ihre finanziellen Bedürfnisse zu analysieren. Es basiert auf Informationen und Annahmen, die von Ihnen in Bezug auf Ihre Ziele, Erwartungen und finanzielle Situation zur Verfügung gestellt. Die Berechnungen haben schließen nicht, dass das Unternehmen keine Treuepflichten übernimmt. Die Berechnungen, die nicht als finanzielle, rechtliche oder steuerliche Beratung. Darüber hinaus sollten diese Informationen nicht als die einzige Informationsquelle herangezogen werden. Diese Informationen werden aus Quellen liefern wir für zuverlässig halten, aber wir können nicht für die Richtigkeit garantieren. Hypothetische Abbildungen können historische oder aktuelle Performance-Informationen zur Verfügung stellen. Die vergangene Performance bietet keine Garantie für zukünftige noch Ergebnisse zeigen.


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Bei der Erforschung Darlehen, insbesondere Hypothekendarlehen über das Internet, werden Sie regelmäßig über den Begriff ‚Hypothekenrechner‘ kommen. Viele Websites bieten diese kostenlos, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Rightmove und Geld Supermarkt begrenzt. Also, was genau tun sie?

Im Wesentlichen geben sie dir eine Schätzung auf das, was Ihre monatlichen Zahlungen wird der Gesamtbetrag geliehen und den Zinssatz gegeben werden. Für die durchschnittlichen Käufer, ist der Kauf eines Hauses mit einer Hypothek wahrscheinlich der größte Kauf sein, die sie jemals in ihrem Leben machen. Mit ihm werden Sie mit einem Hinweis darauf geben, was Sie sich leisten können, möglich.

Wenn Sie zum ersten Mal Käufer oder auf der Suche nach einem Kauf lassen Art der Hypothek sind, möchten Sie wahrscheinlich wissen, wie viel Sie in der Lage sind zu leihen und was Ihre monatlichen Rückzahlungen sein werden.

Wenn Sie eine bestehende Hypothek Inhaber sind, können Sie möchten die Optionen über Refinanzierung Ihrer Hypotheken, Konsolidierung andere Schulden zu erkunden, oder Sie möchten wissen, was Ihre monatlichen Zahlungen passieren wird, wenn Hypothekenzinsen ändern sollten. Außerdem, wenn Sie ein Interesse nur Hypothek haben, können Sie erkunden möchten, was die monatlichen Zahlungen sein werden, wenn Sie auf eine Rückzahlung der Hypothek wechseln. Dies ist, wo eine Hypothek Tilgungsrechner kommt in handliches.

Herauszufinden, die Größe der Darlehen aus, die ausgeliehen werden können

Britischen Banken und Bausparkassen bieten traditionell Hypothekarkredite von rund das Dreifache des Einkommens eines Individuums oder zweieinhalb mal die Gehälter eines Paares mit einem gemeinsamen Einkommen. Aber; mit der durchschnittliche Hauspreis in Großbritannien 168.000 £ um ist, kann mlending nicht mehr auf eine solche einfache Formel basieren.

Neben Gehälter, Darlehen Unternehmen nehmen nun Berücksichtigung der Größe der Lagerstätte angeboten werden, sowie sonstige finanzielle Verpflichtungen wie Rückzahlungen auf alle anderen Darlehen, normalen monatlichen Rechnungen wie Gas und Strom, Gemeindesteuer und so weiter.

Ein Kreditgeber wird Ihre Kontoauszüge für einen bestimmten Zeitraum untersuchen und, wenn Sie Anzeichen einer wirtschaftlichen Haushaltsführung in Ihre Angelegenheiten zeigen, dann können Sie eine höhere Hypothek, als würden Sie einfach erhalten, indem ein Gehalt mehrere verwenden. Auf der anderen Seite, wenn Sie einen Track Record von erheblicher Kreditkarte Schulden haben, dann werden Sie wahrscheinlich ein geringeres Angebot.

Je größer die Anzahlung oder Anzahlung können Sie vorbringen dann desto größer ist die Chance, dass Sie die besten Hypotheken aufgrund einer niedrigeren Zinssatz erhalten können.

Ein Online-Borge-Schätzer kann eine schnelle Berechnung geben, welche Hypothek bieten Sie wahrscheinlich zu bekommen sind.

Sagen Sie bitte ein gemeinsames Einkommen von 50.000 £, und Sie können eine Kaution in Höhe von £ 20.000 weglegen, dann eine typische Hypothek Überbezahlung Rechner wird vorschlagen, dass Sie in der Lage sein kann, zwischen £ 121.000 und £ 171.000 zu leihen. Beispiele für einen solchen Rechner sind auf der Barclays und Nationale Websites. Viele Websites wie diese werden dann vorschlagen, wenn Sie eine solche Hypothek Angebot finden könnte.

Natürlich zeigen diese Zahlen ziemlich weit verbreitet, die klar einen wichtigen Punkt macht:

Eine Hypothek Rückzahlung Schätzer bieten einen Indikator dafür, was passieren könnte. Sie können nicht alle individuellen Gegebenheiten genau berechnen. Führen Sie einen Hypothekenrechner Vergleich online und überzeugen Sie sich selbst. Sie sollten, bevor Sie sich festlegen professionellen Rat einholen und nicht nur auf eine kostenlose Online-Berechnung verlassen.

Wie viel wird es kosten? &# 8211; Beschäftigen einen Kreditrechner UK

Auszuarbeiten, um Ihre monatlichen Zahlungen wahrscheinlich, Sie die wichtigsten Informationen benötigen, sind die Größe des Darlehens, die Anzahl der Jahre wird das Darlehen läuft, und der Zinssatz werden Sie wahrscheinlich angeboten werden.

Zum Beispiel, wenn Sie ein Darlehen in Höhe von £ 270.000 rückzahlbar über 23 Jahre zu einem Zinssatz von 3,5%, so wird die monatlichen Zahlungen sind wahrscheinlich sein £ 1.425 und für ein Interesse nur Hypothek, £ 787 wollten.

Die Zahlen ausweist oben typisch für historisch niedrigen Hypothekenzinsen von heute. Vor ein paar Jahren die Zinsen deutlich höher waren und sie konnten wieder steigen, vor allem, wenn die Inflation eine ernsthafte Bedrohung für die britische Wirtschaft wird.

Wenn es eine Möglichkeit der Hypothekenzinsen steigen wieder, dann müssen Sie in der Lage sein, um sicher zu sein, dass Sie mit einem solchen Anstieg bewältigen könnte. Dies ist, wo so etwas wie die HSBC&# 8217; s-Angebot kommt wieder zu spielen. Ein typischer Online-Rechner können Sie schnell sagen, was Ihre monatlichen Zahlungen sein würde, wenn es eine 1%, 2% oder 3% igen Anstieg der Hypothekenzinsen.

wie oben unter Verwendung der gleichen Zahlen, wenn die Preise wie folgt erhöht, dann werden die monatlichen Zahlungen wäre:

Zinssatz Rückzahlung der Hypothek Interesse nur Hypothek

Sie werden feststellen, dass die Erhöhung der monatlichen Zahlungen für Zinsen nur Hypotheken im Vergleich zu den Rückzahlungs Versionen proportional höher ist.

Bewaffnet mit diesen Informationen, können Sie denken, es&# 8217; s sinnvoll nicht den maximalen Kredit aufnimmt derzeit verfügbar, da Sie nicht in der Lage sein können, die monatlichen Zahlungen verwalten sollten Raten in der Zukunft steigen interessieren.

Es gibt andere, was ifs zu prüfen, bevor Sie auf eine hohe Hypothek zu verlegen, die jetzt aber erschwinglich ist, die nicht in der Zukunft sein kann.

Was passiert, wenn man erlebte einen Rückgang der Erträge wie von Redundanz oder mit Sorgfalt, um ein älteren Eltern zu schaffen, oder von Ihrer eigenen Krankheit. Haben Sie die richtigen Versicherungen diese Möglichkeiten zu decken? Es gibt die Zahlung von Schutzrichtlinien, die verfügbar sind, aber Sie müssen auf professionelle Beratung suchen, was für Sie am besten ist, da es von den Umständen eingeschränkt sein, in denen diese Politik könnte auszahlen.

Wenn Sie Hypothek Angebote auf dem heutigen außergewöhnlich niedrigen Zinsen schauen Sie dann könnte es für möglich, Erhöhungen der Sätze in den nächsten Jahren Budget sinnvoll sein, zu kommen.

Umschuldung Ihre Immobilie kann eine weitere Option, die Ihnen erhebliche Summen Geld sparen könnte. Ändern Sie Ihre Hypothek Anbieter mit einem Darlehen mit einem etwas niedrigen Zinssatz konnte über die Jahre sehr erhebliche Einsparungen bringen. Doch bevor Sie sich, wenn Sie Ihre Kreditgeber verpflichten, sollten Sie überprüfen, um zu sehen, ob dies wahrscheinlich bei der Zahlung von erheblichen zusätzlichen Gebühren oder Vorfälligkeitsentschädigungen führen ist.

Auch hier kann eine Umschuldung Version eines Online-Schätzer verwendet werden, um zu berechnen verschiedene monatliche Zahlungen in Bezug auf Ihren bestehenden monatlichen Zahlungen und Ihre potenziellen Zahlungen mit einer neuen Hypothek Unternehmen.

Ein Hypothekenrechner ist nur ein Werkzeug. Es bietet keine Lösungen für Ihre Probleme. Es erzeugt nur sehr schnell, Indikatoren von dem, was Sie in den verschiedenen Hypothek Szenarien zahlen müssen Sie möglicherweise in sein könnten. Immer professionellen Rat einholen von einer Financial Services Agency Person oder Organisation und / oder Hypotheken-Broker, bevor Sie sich zu etwas verpflichten.

Dieses Dokument stellt keine finanzielle Beratung unter der Financial Services and Markets Act 2000. Wenn Sie eine solche Beratung benötigen, sollten Sie entsprechende professionellen Rat einholen.



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